Я полагаю, что новые Правила предоставления коммунальных услуг не решат главной задачи - устранения многочисленных судебных споров между всеми участниками отношений по предоставлению коммунальных услуг и их обращений в Минрегион РФ и Правительство РФ (как это было с Правилами № 307, поскольку:

- многие вопросы, в том числе вопросы о праве управляющей организации предоставлять коммунальные услуги, не предусмотренные заданием собственников в договоре управления, а также вопросы регулирования отношения по договорам тепло-, водоснабжения, водоотведения, возникающие между тепло-, водоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг  необходимо решать комплексно, то есть с одновременным внесением изменений в ЖК РФ и ГК РФ (в частности в ст.ст.162, 155 ЖК РФ и § 6 Энергоснабжениеглавы 30 ГК РФ), а попытки закрепить соответствующие положения Правилами предоставления коммунальных услуг утверждаемыми на уровне Минрегиона РФ, без изменения самой основы этих отношений (норм ЖК РФ и ГК РФ) не дадут желаемого результата и скорее всего после вступления в силу Правил № 611 и отмены Правил № 307 управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций, а также ТСЖ, ЖК, ЖСК и иных специализированных кооперативов ждут новые судебные споры, связанные с их применением.

- в новых Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, усложнились и изменились многие понятия, например, вместо одного понятия коммунальные услуги, содержащиеся в Правилах № 307, введены понятия предоставление коммунальных услуг и обеспечение предоставления коммунальных услуг, что неизбежно приведет к новым спорам между участниками отношений, задействованных в процессе предоставления коммунальных услуг гражданам…

Максим Юрьевич Ильюшенко -
Генеральный партнер "ЖКХ-ПРАВО"
 

Источник: http://progkh.livejournal.com/7002.html